美國留學

　　揚子晚報usb訊（記者 馬祚波）今年南京最後一場退房搖號於上周六落下帷幕，在全部掛牌的15套房源中，只有5套被認購，江北一家樓盤的退房比市場價便宜了1000元/㎡，結果因面積較大而最終流標。
　　與前幾個月一樣，南京12月份的退房數量也不超過20套，其中還有一些是之前無人認購而“滾動”下來的，退房市場之冷恰恰映襯出南京樓市整體的熱度。在南京網上房地產公示的退房名單中，記者發現房源分佈比較分散，江寧與江北分別隻有1套和2套，城中、城東、城南各有1套，河西板塊的房源數量最多，也不過3套。“現在房子這麼難買，有幾個人買到手了還當鋪會退掉？”一位市場人士表示，今年南京賣房8.8萬套，是自2009年以來最多的一年，樓市火爆的年份退房數量偏少，也是十分自然的現象。
　　在本月推出的退房房源中，江北樓盤新城香溢紫郡的一套退房吸引了不少買家的關註，這套位於35幢1單元的房源標價為8312元/㎡，而其售樓處的市場價已經達到9300元/㎡，1000元/平方米的差價在近期的退房市場上並不多見。不過，該房源的面積為133.8平方米，總價相對較高，結果，報名購買該房源的僅有一人，也沒有來到現場認購，最終導致流標。報名人數最多的一套是城南善水灣的退房，單價為12808元/㎡，在售價則為13000元/㎡，相差不大，不過由於面積只有88平方米，總價較低，吸引了54人報名。參與認購的任先生告訴記者，這家樓盤早在今年結婚國慶前後就說要推80多平方米的戶型上市，結果一直沒有推出來，自己在網上房地產看到了有小戶型的退房後，第一時間就來報名了。不過，最終的結果讓任先生失望了，幸運兒是一位姓李的買房人，任先生說，下次如果還有這樣的房源，自己照樣會來報名“碰運氣”。
　　記者註意到，目前南京退房市場的房源價格與在售價已經十分接近，如本次上榜房源中，河西萊蒙水榭春天的退房單價為26558元/㎡，華潤悅府的退房單價為29403元/㎡，都與在售價基本一致，因此對買房人的吸引力相對較低，成交的可能性也就大為降低了。　　（原標題永慶房屋：今年最後一場退房搖號很冷清）