揚子晚報usb訊(記者 馬祚波)今年南京最後一場退房搖號於上周六落下帷幕,在全部掛牌的15套房源中,只有5套被認購,江北一家樓盤的退房比市場價便宜了1000元/㎡,結果因面積較大而最終流標。
  與前幾個月一樣,南京12月份的退房數量也不超過20套,其中還有一些是之前無人認購而“滾動”下來的,退房市場之冷恰恰映襯出南京樓市整體的熱度。在南京網上房地產公示的退房名單中,記者發現房源分佈比較分散,江寧與江北分別隻有1套和2套,城中、城東、城南各有1套,河西板塊的房源數量最多,也不過3套。“現在房子這麼難買,有幾個人買到手了還當鋪會退掉?”一位市場人士表示,今年南京賣房8.8萬套,是自2009年以來最多的一年,樓市火爆的年份退房數量偏少,也是十分自然的現象。
  在本月推出的退房房源中,江北樓盤新城香溢紫郡的一套退房吸引了不少買家的關註,這套位於35幢1單元的房源標價為8312元/㎡,而其售樓處的市場價已經達到9300元/㎡,1000元/平方米的差價在近期的退房市場上並不多見。不過,該房源的面積為133.8平方米,總價相對較高,結果,報名購買該房源的僅有一人,也沒有來到現場認購,最終導致流標。報名人數最多的一套是城南善水灣的退房,單價為12808元/㎡,在售價則為13000元/㎡,相差不大,不過由於面積只有88平方米,總價較低,吸引了54人報名。參與認購的任先生告訴記者,這家樓盤早在今年結婚國慶前後就說要推80多平方米的戶型上市,結果一直沒有推出來,自己在網上房地產看到了有小戶型的退房後,第一時間就來報名了。不過,最終的結果讓任先生失望了,幸運兒是一位姓李的買房人,任先生說,下次如果還有這樣的房源,自己照樣會來報名“碰運氣”。
  記者註意到,目前南京退房市場的房源價格與在售價已經十分接近,如本次上榜房源中,河西萊蒙水榭春天的退房單價為26558元/㎡,華潤悅府的退房單價為29403元/㎡,都與在售價基本一致,因此對買房人的吸引力相對較低,成交的可能性也就大為降低了。  (原標題永慶房屋:今年最後一場退房搖號很冷清)
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